Что нужно знать о 3D обмерах помещений?

Объемные обмеры помещений необходимы для проведения различных работ и получения сведений о состоянии сооружения, конфигурации и площади помещений, составления плана и дальнейших действий.

Какие бывают 3D обмеры помещений

Все обмерные работы можно разделить на следующие группы:

• Обмеры помещения.
• Обмеры для БТИ.
• Контрольный обмер.
• Обмерный план и обмерный чертеж.

Обмер помещений может потребоваться для получения точных сведений о площади и конфигурации, а также для проведения в дальнейшем перепланировки и ремонтных работ, выполнения нового дизайна или воспроизведения ранее существовавшего (для ценных исторических помещений). Также такая процедура может потребоваться для получения или восстановления технической документации по помещению.

Обмеры для БТИ чаще всего заказывают для подготовки к переоформлению документов или для продажи помещения. Они помогают получить точные планы с вычислением площади помещений, высотой потолков, распределением окон и дверных проемов, расположением различных устройств и коммуникаций.

Контрольный обмер требуется для проверки качества работ после строительства, реконструкции или ремонта, например, насколько ровные полы, потолки и так далее.

Обмерные планы и чертежи требуются для получения сведений о помещениях и зданиях, которые существуют уже достаточно долго, а предыдущие документы могут устареть или оказаться утерянными, поврежденными. За десятилетия существования практически все здания подвергаются перестройкам, переделкам и усовершенствованиям, изменениям внешнего и внутреннего строения и дизайна, а старые чертежи этого не отражают.

Что можно получить при проведении 3D обмеров помещений

При помощи современных 3D обмеров помещений можно справиться со следующими проблемами:

• Восстановить утраченные и создать новые поэтажные планы, наглядно демонстрирующие актуальное состояние здания и всех его помещений.
• Получить полноценные сведения не только о площади помещения, но и о его пропорциях, высоте потолков, очертаниях, наличии и расположении несущих стен и так далее.
• Подготовиться к перепланировке и провести ее с соблюдением всех правил и техники безопасности.
• Заказать дизайнерские и ремонтные работы у профессионалов или самостоятельно выполнить необходимые расчеты и подбор материалов, мебели, отделки и так далее.
• Провести расчеты объемов необходимых строительных и отделочных материалов для выполнения ремонтных или восстановительных работ, рассчитать их стоимость и составить смету.

Обмер может потребоваться для следующих помещений и строений: квартир, домов, дач, коттеджей, офисов, производственных и технических помещений, складов и так далее.

Особенности выполнения 3D обмеров помещений

При проведении 3D обмеров помещений выполняется не только определение площади помещения и его кубатуры, но и следующие важные операции:

• Определение расположения и размещения несущих конструкций и их соответствие проектной документации.
• Измерение основных параметров несущих конструкций.
• Измерение сечения конструкций и соответствия их проектным данным.
• Проверка вертикальных плоскостей и мест расположения стыков.
• Определение наличия и расположения любых отклонений от вертикали, в том числе смещений, перекосов, изгибов и наклонов.

Объемные обмеры выполняются опытными специалистами с использованием разнообразной современной техники: лазерных дальномеров, измерителей углов наклона плоскостей, передовых инструментов и программ для проведения расчетов. В отличие от предыдущих методов 3D обмеры помещений дают более точные комплексные результаты, что позволяет наиболее эффективно и качественно составлять планы и чертежи помещений и зданий.